故宫旁超级豪宅流拍！旧日北京富豪债台高筑，“京城四少”十年江湖无影踪
来历：深蓝财经
作者：吴瑞馨
近来，有音讯称，曾因扮演《还珠格格》中的晴儿出名的艺人王艳，其寓居的豪宅王府世纪大厦流拍。据悉，该大厦起拍价为11.2亿，有4690人围观，但却无一人出价。
而王艳家豪宅被拍卖的背面，是从前北京地产大亨王志才的衰败，不只债台高筑，还被约束高消费。王志才之子，曾在芭莎慈悲夜挥金如土拍下成龙的紫檀官宅配殿修建模型，为博周迅一笑的“京城四少”王烁，现在也隐姓埋名近十年之久。
1
俯视故宫的超10亿豪宅廉价卖
竟无人出手竞价
近来，阿里财物拍卖渠道的一同财物拍卖引起热议。
据悉，这起拍卖系盛京银行股份有限公司向阳分行持有的北京王府世纪发展有限公司债款拍卖。揭露材料显现，北京王府世纪发展有限公司成立于1993年，是一家专营房地产开发和物业管理的中外合资企业。
之所以引起热议，仍是由于这栋大厦背面的主人是因扮演《还珠格格》中“晴格格”和《武林外史》白飞飞的王艳，还有其老公北京隐形富豪地产大亨，王志才。据其此前承受家居杂志采访时泄漏，王府世纪大厦顶部的豪宅面积高达500平，健身房、游泳池等娱乐场所包罗万象，还自带一个超大顶楼花园，景色视界好，可直接看到故宫和王府井，价格过亿。
王艳也曾在抖音上发布其在自家豪宅上跳舞的视频，画面中的修建能够正是豪宅的确坐落故宫旁。
此外，这栋大厦的地理方位也是极佳，坐落北京市东城区东安门大街，能北上安全大路，南下长安街，西去故宫，往金宝大路上二环。项目土地面积 4839.59 平方米，修建面积 5.21 万平方米，聚集商业、餐饮、写字楼、泊车为一体。
这么好地段，起拍价11.2亿其实也不算高，由于这栋大厦的商场估值实践上有15.39亿元。据阿里拍卖显现，这次拍卖实践是为债款转让，盛京银行向阳支行转让北京王府世纪发展有限公司债款，对应债券本金为7.5亿元、债款利息为3.7亿元。
那么为什么“晴格格”家沦落到要拍卖豪宅的境地呢？
2
靠前妻赞助发家
开发北京“最贵烂尾楼”
王志才为人低沉，作为北京最早做房地产生意的出资者之一，是圈中非常有名的地产大亨。有传言称，王志才是清朝皇族后嗣。但传言是否事实，至今仍没有定论。关于王志才的发家史，网上最广为流传的说法是，其启动资金来自于前妻高露。
据风闻称，王志才出生于北京，曾是公营手表厂的一名职工，后来去了香港闯练，和香港富婆高露成婚，在高露前夫留下的天价遗产支持下，王志才进入房地产职业，在澳洲出资了不少房地产项目，赚到了第一桶金。之后便以“港商”的身份回到北京，持续从事房地产职业，现在现已入籍澳洲。
回北京后，1993年，王志才成立了北京王府世纪发展有限公司，以协议的方法拿下了王府世纪地块，2004年，王志才又拿到了长安街的终究一块70年产权宅地，将其定名为耀辉世界城，开发高端住所项目。
但这块片黄金地块却命运多舛，在多人手中流通，成了北京“最贵烂尾楼”。
王志才刚拿到手没几个月，就由于资金吃紧无力持续开发，以3100万的价格将项目62％的股权转让给了天鸿宝业（首开集团前身），宣告与其联合开发耀辉世界城项目。
天鸿宝业接手后3年，项目一向发展缓慢。2007年，天鸿宝业取得首开集团注资重组为首开股份，首开集团也成为耀辉世界城项目的实践操控人。随后，首开集团便以“不拿手也无爱好开发豪宅”为由，将这个烫手山芋甩回给了王志才，卖给了王志才控股的香港世纪协润，项目也因而更名为擎峰阁。
但该项目拿到预售许可证后，却遇上了2008年金融危机，导致出售没有到达预期。为了和谐债款等要素，世纪协润将其41.33％的股份卖给了我国奥园，奥园也因而直接持有擎峰阁项目51％的控股权，并将其更名为“长安8号”。
奥园接手后也没能改动出售产惨白的局势。2012年4月，奥园作价14.8亿元将持有的长安8号项目51％股权转让给香港金利丰。2013年，“旧改专家”佳兆业的郭英成宗族接盘，尽管并未直接将财物注入公司主体，而是托付其进行代建代管，项目也变为“佳兆业广场”，但直到2017年，该项目才入市。2021年，郭英成以130亿的价格，将其卖给佳兆业公司。
项目尽管命运崎岖，但王志才的身影却一向在其间，尽管持股份额不断下降，到直到现在，依然还有3.17％的股份在王志才的王府世纪名下。跟着项目不断易手，这一黄金地块的价值也在不断上升。
3
儿子王烁是“京城四少”
已隐姓埋名近十年
至于王志才是何时，以及为何与前妻离婚，坊间没有任何相关风闻。之后，王志才在王艳教师的介绍下认识了王艳。
王家这一大家子都不是无名之辈。王志才是地产大亨，其妻子王艳是知名艺人，王志才和前妻生下的儿子王烁，也一再登上八卦头条，被网友列为“京城四少”。
风水轮流通，第一代京城四少之后，2016年网友又评选出新一代“京城四少”，而王烁是仅有一个出现在新老两代“京城四少”名单中“富二代”。
第一代“京城四少”：汪雨、汪小菲、王烁、王珂
新“京城四少”：张力、王思聪、王烁、潘瑞
第一代京城四少共同点除了有钱之外，均曾在娱乐圈找过女朋友。如和赵薇、李钰先后往来过的汪雨，和刘涛成婚的王珂，以及曾和张雨绮谈过爱情，但终究和大S成婚，本年又离婚的汪小菲。
王烁的前女友也不是一般人，而是知名艺人周迅。一场慈悲拍卖会，让二人的联系在群众面前曝光。
2009年秋天，第七届芭莎明星慈悲夜上，成龙拍卖紫檀官宅配殿修建模型，坐在台下的儿子房祖名一边拿着手机攀谈，一边举牌追加，终究以388万的价格成功拍下，吓得成龙一愣一愣的。接着，房祖名走上台讲话：“我是代表我的好朋友王先生拍下，送给今日在场的周迅小姐。”
台下一片哗然，这情节就算是放到今日来看，也能让无数人艳羡不已，妥妥的偶像剧情节了。
周迅35岁生日那天，王烁还在自己小汤山的别墅预备了焰火秀，但谁知道由于当天的暴风气候，导致焰火火星被吹到彼岸树丛，引发了火灾，引得消防公安齐齐出动。生日后，周迅也和王烁平和分手。
周迅之前，他的女友牛萌萌也是一名女艺人，为了捧红牛萌萌，王烁砸钱为其拿下一部电影的女主，还找来老友陈柏霖、房祖名为其搭戏。
2010年12月17日，王烁和“京城四少”另一成员王珂在北京王府井发生争执，驾车相撞。事端发生后，王烁还拿着枪下车指着王珂，然后驾车离去。而这件事也因警方从王烁家搜出了枪支，从闯祸逃逸变为不合法持有枪支，王烁也因而被刑拘。
一年后，王烁又由于吸毒在家中被批捕。2013年，王烁又由于打记者，再度遭到外界重视。但尔后一向到今日，网上鲜有王烁的音讯，从前的京城四少，好像就此在江湖上隐姓埋名了。
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赌场豪赌被追债
债台高筑被限高
不知王烁是浪子回头，仍是怎么，但父亲王志才的状况的确不太好。
除了房地产项目之外，坊间称，曾声称“最贵自助餐”的北京王府井金钱豹自助餐厅也是王志才名下的工业之一。坐落在北京王府井的金钱豹自助餐厅，门店面积近万平米，人均消费在200元以上。
不过据悉，金钱豹是一家来自台湾的品牌，老板名叫李飞，而北京王府井金钱豹自助餐厅门店的方位，就在王府世纪大厦。但北京王府井金钱豹自助餐厅是否与王志才有关，深蓝财经未查到相关头绪。
但在2017年，跟着我国餐饮消费的不断晋级，以及饮食的精细化，金钱豹由于出资重、食材损耗大、运营本钱不断攀升等多重要素难以为继，终究因资金断流封闭。北京、上海等地的金钱豹门店相继封闭后，上海总部亦是触景生情，还传出老板李飞失联、高管跑路、顾客职工供货商团体索债等许多音讯。
历来非常低沉的王志才，也在2019年忽然被媒体曝出在新加坡金沙赌场豪赌，欠赌场6900万的赌债的音讯，得以重回群众视野。
据媒体爆料称，王志才被新加坡金沙赌场索要赌债，本息合计1400万新元，约合6900万人民币，但并没有给出详细欠债时刻。
事实上，早在2013年就有港媒曝出，王志才沉迷赌博并去多家赌场豪赌，这次金沙赌场讨的赌债疑似是王志才2017年欠下的。其时王志才欠下的赌债为800万美元，在不断本息翻倍下变成千万，并被不断追债。
此事被媒体报道后，引起广泛重视。随后王志才表明，自己没有拖欠赌债，所触及的赌博的财政都是由一位我国籍中介处理。而金沙赌场方面说，金沙从不答应中介在自己赌场活动，也从没向中介收取赌客拖欠的贷款额。
这起事情也成为一个罗生门。
直到现在王志才家的豪宅王府世纪大厦被拍卖，王志才又回到群众完成中。据拍卖数据显现，本次盛京银行向阳支行转让北京王府世纪发展有限公司债款，对应债款本金为7.5亿元、债款利息为3.7亿元。
而据启信宝显现，现在王志才现已被约束高消费。别的据天眼查显现，王志才旗下的北京王府世纪发展有限公司也成为被实行人，正在被实行总金额为4.96亿元，7次前史被实行人触及的实行总金额高达9.5亿。此外，还被约束高消费，该公司很多股权也被冻住。
据天眼查显现，北京王府世纪发展有限公司触及的终本案子未实行总金额高达8.73亿元。
那么，王志才是真的没钱了吗？也不见得。
要知道，王志才一向被认为是北京的隐形富豪。在2015年福布斯全球富豪榜中，王志才的身价为一百亿。由于其很早之前就现已入籍澳洲，其在房地产的第一桶金也是在澳洲取得，所以王志才在澳大利亚有多少财物，外界不得而知。
但毕竟瘦死的骆驼比马大，应该不至于还不上这些债款的。
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